MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE

FECAMP, en exclusivité,  à proximité de notre belle Abbaye, et à 10 minutes à pied du marché, venez découvrir sans tarder cette charmante maison individuelle alliant le cachet de l’ancien et confort moderne.
Contact/Jean-Christophe JAOUEN/06.72.82.19.60/jcjaouen@fp-immo.fr
Visible du lundi au samedi et dimanche matin sur rendez-vous!
Laissez-vous séduire par cette jolie maison avec une belle façade en briques, très caractéristique de notre ville, construite en 1920.
Offrant 110 m² habitables (150 m² au sol), elle s’étend sur trois niveaux et propose de beaux volumes baignés de lumière.
Dès l’entrée, vous serez charmé par le bel espace de vie d’environ 40 m², comprenant un salon/séjour avec cheminée avec son insert, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée — un lieu convivial, idéal pour les amateurs de cuisine et les moments partagés.
Une chambre peut être aménagée en rez-de-chaussée selon vos besoins à côté de la salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un wc.
VIVRE DE PLAIN-PIED EST UN VÉRITABLE CONFORT ET A COTE DES COMMERCES !
OUBLIER VOTRE VOITURE, C EST POSSIBLE
À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et dressings.
À l’extérieur, une agréable terrasse de 32 m² vous attend pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées d’été en toute tranquillité.
Côté prestations, vous bénéficierez d’une toiture en ardoises, de menuiseries bois/aluminium avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Une loggia et un barbecue seront appréciables pour vos soirées d'été.
La maison est en très bon état générale et équipée d’un chauffage central au gaz de ville ainsi qu'un insert au bois dans une cheminée Magnan, de fenêtres en doubles vitrages en excellent état avec volets roulants solaire.
Situation idéale :
À seulement 5 minutes à pied des écoles élémentaires, collèges, commerces de proximité, restaurants et arrêts de bus. Une crèche et une école maternelle sont accessibles à moins de 15 minutes à pied. L’hôpital est à 5 minutes en voiture, et plusieurs cabinets de médecins généralistes se trouvent à 10 minutes de marche.
ENSEMBLE DES DIAGNOSTICS DU 30 JUILLET 2025
BIEN RARE POUR SA POSSIBILITÉ D'Y VIVRE DE PLAIN-PIED !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2317.00 € et 3135.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 349102756 • RCP N° VD 7.000.002/006064/ACI23856