- Surface143.76 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Fécamp 76400
197 000 €
Les points forts
- HYPER CENTRE VILLE
- GRANDS VOLUMES
- JARDIN/GARAGE
- PETITE COPROPRIÉTÉ ( 2 propriétaires)
- TOUS LES COMMERCES A 2 MN
- GARE SNCF 10 MN À PIEDS
- UN PRIX ATTRACTIF
Descriptif du bien
Idéalement située au cœur de Fécamp, au sein d’une petite copropriété (2 copropriétaires seulement), cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l’ancien préservé.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison offrant une belle qualité de vie et un potentiel certain.
Ses principaux atouts :
- Une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Est ;
- De beaux volumes et le charme de l’ancien ;
- Une salle de bains complète avec double vasque, baignoire et douche
- 4 grandes chambres, idéales pour une famille ou recevoir ses proches ou amis ;
- Un atelier spacieux, offrant de nombreuses possibilités ;
- Une cave, parfaite pour le stockage ou la conservation de vos bouteilles ;
- À l’avant de la maison, un agréable espace extérieur arboré, idéal pour profiter des beaux jours ;
- Une place de stationnement privative dans la cour ;
- Un garage permettant de stationner une voiture, un véritable avantage en centre-ville.
Un bien rare en cœur de ville, qui conjugue charme de l’ancien, volumes, extérieur et stationnement privatif.
-Gare SNCF à 10 minutes à pieds
-Tous les commerces à 2 minutes à pieds
-Port de plaisance à moins de 10 minutes à pieds
Visible du lundi au samedi et dimanche matin sur RDV
À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface143.76 m²
- Surface au sol208 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFécamp 76400
- Taxe foncière2 600 € /an
- RéférenceVM679
Détail des pièces
- CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE20.65 m²
- SÉJOUR- SALON24.83 m²
- COULOIR8.59 m²
- SALLE DE BAIN5.7 m²
- ARRIERE CUISINE2.65 m²
- DÉGAGEMENT1.48 m²
- PLACARD3.72 m²
- WC1.24 m²
- PALIER2.54 m²
- WC DONT 2.33 AU SOL0.52 m²
- PALIER 25.25 m²
- CHAMBRE 113.79 m²
- CHAMBRE 227 m²
- CHAMBRE 39.29 m²
- CHAMBRE 4 DONT 20.60 AU SOL15.70 m²
- MEZZANINE CHAMBRE 4 DONT 4.35 AU SOL0.98 m²
- ATELIER 51 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 349102756 • RCP N° VD 7.000.002/006064/ACI23856
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