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- Surface270 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain38 a
- Construction1972
GRANDE CHAUMIERE AVEC BEAU TERRAIN PAYSAGE
325 000 €
Les points forts
- GROS VOLUMES
- BEAU TERRAIN
- TRES GROS POTENTIEL
- PROCHE FECAMP
- PROCHE ETRETAT
Descriptif du bien
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Maison de caractère de 270 m² sur un parc arboré de 3 800 m² – Élégante toiture en chaume
Laissez-vous séduire par cette superbe demeure de caractère construite en 1972, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 800 m², exposé plein sud.
Développant environ 270 m² habitables (310 m² au sol), cette propriété conjugue charme, authenticité et potentiel. Son architecture traditionnelle, sublimée par une toiture en chaume, lui confère une identité rare et recherchée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à son ouverture sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit comprend six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux chambres d'amis. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC complètent l'ensemble.
Les menuiseries en bois et PVC équipées de double vitrage assurent un confort thermique et acoustique appréciable.
À l'extérieur, le vaste terrain, entièrement arboré, offre un environnement exceptionnel où chacun pourra profiter du calme et de la nature. La terrasse exposée plein sud invite à partager de beaux moments de détente tout au long de l'année.
Le stationnement est particulièrement confortable avec un garage de deux places complété par quatre emplacements extérieurs.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos goûts, tout en valorisant ses volumes remarquables et son cachet.
Située à 10 minutes de Fécamp, Étretat et Yport, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation, cette demeure conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet familial.
Les points forts
À découvrir sans tarder !
Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur simple demande.
Maison de caractère de 270 m² sur un parc arboré de 3 800 m² – Élégante toiture en chaume
Laissez-vous séduire par cette superbe demeure de caractère construite en 1972, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 800 m², exposé plein sud.
Développant environ 270 m² habitables (310 m² au sol), cette propriété conjugue charme, authenticité et potentiel. Son architecture traditionnelle, sublimée par une toiture en chaume, lui confère une identité rare et recherchée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à son ouverture sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit comprend six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux chambres d'amis. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC complètent l'ensemble.
Les menuiseries en bois et PVC équipées de double vitrage assurent un confort thermique et acoustique appréciable.
À l'extérieur, le vaste terrain, entièrement arboré, offre un environnement exceptionnel où chacun pourra profiter du calme et de la nature. La terrasse exposée plein sud invite à partager de beaux moments de détente tout au long de l'année.
Le stationnement est particulièrement confortable avec un garage de deux places complété par quatre emplacements extérieurs.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos goûts, tout en valorisant ses volumes remarquables et son cachet.
Située à 10 minutes de Fécamp, Étretat et Yport, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation, cette demeure conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet familial.
Les points forts
- Environ 270 m² habitables (310 m² au sol)
- Magnifique parc arboré de 3 800 m²
- Exposition plein sud
- 6 chambres
- Belle pièce de vie lumineuse
- Toiture en chaume pleine de charme
- Garage 2 véhicules
- 4 places de stationnement extérieures
- Environnement calme et verdoyant
- Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement
À découvrir sans tarder !
Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur simple demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface270 m²
- Surface au sol310 m²
- Séjour36 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain38 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Léonard 76400
- RéférenceVM664
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 349102756 • RCP N° VD 7.000.002/006064/ACI23856
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