- Surface76 m²
- Pièces3
- Construction1950
Maison de plain pied louée
118 000 €
Les points forts
- proximité centre ville
- plain pied
- garage inclus
- faible impots fonciers
Descriptif du bien
Située à Cany-Barville, à proximité du centre-ville accessible à pied, cette agréable maison de plain-pied se trouve au sein d'une petite copropriété.
Elle se compose de :
- Un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.
- Deux belles chambres.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
Les atouts :
- Emplacement recherché, proche des commerces et commodités.
- Maison de plain-pied.
- Terrasse.
- Parking privatif et garage.
- Bon classement énergétique : DPE D.
- Bien actuellement loué, offrant une rentabilité locative immédiate.
Une belle opportunité pour un investissement locatif avec locataire en place !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface76 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCany-Barville 76450
- Loyer de base585 € /mois
- Charges20 € /mois
- RéférenceVM703
Détail des pièces
- SÉJOUR34 m²
- CUISINE10.70 m²
- CHAMBRE 114.80 m²
- CHAMBRE 211.90 m²
- SALLE D EAU3.50 m²
- WC1.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 349102756 • RCP N° VD 7.000.002/006064/ACI23856
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