- Surface103 m²
- Pièces5
- Terrain11 a
- Construction1973
pavillon de plain pied centre bourg
297 000 €
Les points forts
- Véritable plain pied
- bourg tous commerces
- beau terrain planté clos
- grand séjour
- garage
- cuisine aménagée
Descriptif du bien
RARE À LA VENTE – À 5 MINUTES A PIEDS DU CENTRE DE CRIQUETOT L'ESNEVAL
Pavillon 100% plain-pied avec jardin paysagé – calme et beau potentiel
Dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et un véritable potentiel d'évolution.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine indépendante propose un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, télétravailler confortablement ou profiter d’une résidence principale au vert. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse exposée plein sud d’environ 60 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin paysagé apporte charme et intimité à l’ensemble.
Les annexes constituent un véritable atout :
* garage spacieux avec possibilité d’aménager un atelier,
* cellier,
* dépendance.
Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, fonctionnalité et potentiel d’aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F – Classe climat C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 935 € et 3 971 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence réglementaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr?utm_source=chatgpt.com)
Votre conseiller Finance & Projets Immobiliers :
Jean-Christophe JAOUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349 102 756
RCP n° VD 7.000.002 / 006064 / ACI23856
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface103 m²
- Surface au sol103 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain11 a
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCriquetot-l'Esneval 76280
- Taxe foncière771 € /an
- RéférenceVM631
Détail des pièces
- PORTES FENETRES SUR TERRASSE +CHEMINEE AVEC INSERT BOIS40 m²
- CUISINE AMENAGEE8.50 m²
- HALL D'ENTREE5.20 m²
- WC INDEPENDANT1.30 m²
- CHAMBRE POSSIBILITE SUITE18 m²
- CHAMBRE +DRESSING13 m²
- CHAMBRE10 m²
- SALLE D'EAU AVEC UNE GRANDE DOUCHE7.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2935.00 et 3971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 349102756 • RCP N° VD 7.000.002/006064/ACI23856
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne passez pas à côté du bien idéal ! Inscrivez-vous à notre alerte mail et recevez en exclusivité les nouveaux biens correspondant à vos critères. Un service gratuit et sans engagement pour être le premier informé. Inscrivez-vous dès maintenant !