- Surface62 m²
- Pièces4
- Terrain02 a 91 ca
LE QUARTIER
225 000 €
Les points forts
- LE JARDIN
- LE GARAGE
Descriptif du bien
Au dessus de la rue Jules FERRY
Maison en plain pied Individuelle avec Jardin et Garage – Quartier Très Recherché
Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, rénovée avec soin en 2019, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Idéalement située dans un quartier prisé, elle séduira ceux qui recherchent confort, sérénité et proximité avec toutes les commodités.
Contact/Jean-Christophe JAOUEN 06.72.82.19.60
Visible du lundi au samedi et dimanche matin sur rendez vous
✨ Description :
Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, combine fonctionnalité et élégance.
La maison dispose de 4 pièces principales, dont 2 chambres cosy, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
🌿 Extérieurs :
Le jardin clos de 290 m², bien ensoleillé, est un véritable havre de paix — idéal pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants ou les après-midis ensoleillés.
Un garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie de 9 m², un atelier et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette belle propriété.
🔧 Équipements :
- Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière Viessmann)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Maison raccordée à la fibre optique
- Sous-sol complet avec espace de rangement
Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée :
- À 5 minutes à pied des écoles, collèges, commerces et services médicaux
- À proximité immédiate des transports en commun
- Parcs et espaces verts accessibles à pied
- Hôpital à seulement 5 minutes en voiture
📞 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface62 m²
- Séjour24 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain02 a 91 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFécamp 76400
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVM562
Détail des pièces
- SEJOUR24 m²
- ENTREE2.50 m²
- COULOIR4 m²
- WC1.60 m²
- SALLE D EAU3.80 m²
- CHAMBRE9 m²
- CHAMBRE10 m²
- BUANDERIE9 m²
- CELLIER9 m²
- GARAGE23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 349102756 • RCP N° VD 7.000.002/006064/ACI23856
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